Dachgeschosswohnung im Fachwerkhaus mit moderner Raumdramaturgie

Der Ausbau dieser rund 350 qm großen Dachgeschosswohnung in einem Fachwerkhaus stellte besondere Anforderungen an Planung, Gestaltung und Umsetzung. Sichtbares Gebälk, geneigte Dachflächen, unterschiedliche Raumhöhen und die vorhandene Konstruktion prägten den Entwurf von Beginn an. Ziel war es, den Charakter des Fachwerkhauses zu erhalten und daraus ein großzügiges, zeitgemäßes Zuhause mit klarer Struktur und besonderer Atmosphäre zu entwickeln.

Die bestehende Fachwerkkonstruktion wurde nicht als Einschränkung verstanden, sondern als Grundlage des Raumkonzepts. Aus der besonderen Geometrie entstand eine offene Wohnung über zwei Ebenen, in der Kochen, Essen und Wohnen fließend ineinandergreifen. Die Räume werden nicht durch klassische Wände gegliedert, sondern durch Höhen, Blickbezüge, Materialwechsel, Licht und maßgefertigte Einbauten. Die Treppe bildet das zentrale Verbindungselement der Dachgeschosswohnung. Sie organisiert die Wege, öffnet Blickbeziehungen zwischen den Ebenen und bringt Licht und Bewegung in den Grundriss. So entsteht ein Wohnkonzept, das großzügig und offen wirkt, aber zugleich Orientierung, Ruhe und Geborgenheit bietet. Ein besonderer Blickfang ist die verglaste Sauna. Sie verbindet die Geschosse visuell miteinander und fügt sich als eigenständiges Gestaltungselement in das offene Raumgefüge ein. Küche, Wohn- und Essbereich, Sauna, Bäder und Rückzugsräume wurden als zusammenhängendes innenarchitektonisches Konzept geplant. Die Farb- und Materialauswahl folgt einer reduzierten, hochwertigen Linie. Geöltes Holz, dunkler Naturstein, satiniertes Glas und feine Metalloberflächen schaffen Tiefe, Wärme und Klarheit. Die Materialien greifen die vorhandene Struktur des Fachwerkhauses auf, ohne historisierend zu wirken. Auch das Lichtkonzept wurde früh in die Planung eingebunden. Lineare Profile und punktuelle Einbauleuchten betonen Dachgeometrie, Materialübergänge und einzelne Funktionsbereiche. So entsteht ein Wechselspiel aus klarer Struktur und wohnlicher Atmosphäre. Eine besondere Herausforderung lag in der Integration moderner Haustechnik in die vorhandene Geometrie. Dämmung, Lüftung, Akustik, Klimakomfort, Smart Home und Audio wurden so geplant, dass sie den offenen Charakter der Wohnung unterstützen, ohne gestalterisch in den Vordergrund zu treten. Alle Einbauten wurden individuell entworfen und tischlerseitig gefertigt. Dazu zählen Küche, Stauraumlösungen, Möbel und Leuchten. Der zentrale Küchentresen bildet das kommunikative Herz der Wohnung und verbindet Funktion, handwerkliche Präzision und gestalterische Präsenz.

Entstanden ist eine großzügige Dachgeschosswohnung im Fachwerkhaus, die historische Bausubstanz, moderne Innenarchitektur und hohen Wohnkomfort zu einem stimmigen Zuhause verbindet.