Umbau und Anbau eines Reihenendhauses mit vorausschauender Planung

Dieses Reihenendhaus aus dem Jahr 1955 wurde für eine vierköpfige Familie in den Elbvororten umfassend saniert, modernisiert und erweitert. Bereits zu Beginn der Planung war klar, dass der vorhandene Platz langfristig nicht ausreichen würde. Deshalb wurde die spätere Erweiterung von Anfang an in die Grundrissentwicklung einbezogen.

Die Umsetzung erfolgte in zwei Bauabschnitten. Zunächst wurde das Reihenendhaus im Bestand saniert und neu strukturiert. In einem zweiten Schritt entstand der von uns geplante Erweiterungsanbau mit Keller. Auch die Umsetzung wurde durch uns vom Entwurf über die Ausführungsplanung bis zur Bauleitung und den Abnahmen betreut. Im Erdgeschoss entstand ein offenes Raumkonzept mit Küche, Esszimmer, Wohnzimmer und Arbeitszimmer. Der zentral platzierte Gaskamin im Anbau wird zum gemütlichen Mittelpunkt der offenen Wohnsituation. Große Fenster holen den Garten in die Räume und schaffen eine helle, großzügige Atmosphäre. Der ursprünglich als Gästezimmer gedachte Raum wurde zu einem idealen Homeoffice. Im Obergeschoss erhielten die Eltern ein großzügiges Schlafzimmer mit Bad en suite, ebenerdiger Dusche und Waschtisch aus Eiche. Für die Kinder entstanden neben den Kinderzimmern ein gemeinsamer Raum zum Spielen und Chillen sowie ein Schrankflur mit Stauraum für die ganze Familie. Der Anbau wurde in Holztafelbauweise mit Brettstapeldecke ausgeführt, um Fläche und Höhe optimal zu nutzen und Schwellen zwischen Bestand und Erweiterung zu vermeiden. Auf dem flachgeneigten Dach konnte eine Photovoltaikanlage integriert werden. Während das Bestandshaus durch hellen Klinker mit senkrechter Struktur geprägt ist, setzt sich der Anbau bewusst mit einer Holzfassade aus Rhomboidschalung ab. Die umlaufende Terrasse rahmt den Baukörper und schafft einen fließenden Übergang in den Garten. Hochwertige Materialien, maßgefertigte Einbaumöbel, eine offene Küche und das Lichtkonzept von Antje Kröplin, Lichtja, Licht und mehr GmbH, verbinden Funktionalität mit wohnlicher Atmosphäre.

Das Ergebnis ist ein vorausschauend geplanter Umbau und Anbau eines Reihenendhauses, der heutige und zukünftige Bedürfnisse einer Familie verbindet. Sanierung, Erweiterungsanbau, Innenarchitektur und Bauleitung greifen zu einem stimmigen Gesamtkonzept ineinander.